Edificio plurifamiliar entre medianeras compuesto por 32 viviendas, 48 aparcamientos y 32 trasteros, con cubierta plana, que se resuelve en una planta sótano destinada a aparcamientos y trasteros, una planta baja destinada a aparcamientos, viviendas y con dos escaleras de acceso a las plantas superiores y 3 plantas de viviendas, con fachada a las tres calles (C/ Escola Nacional, C/ Felanitx y C/ Lleó XIII, Son Ferriol).
El edificio esta realizado con estructura de hormigón armado. Cerramientos perimetrales con ladrillo cerámico, con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), y aislamiento acústico interior con lana mineral. Revestimientos exteriores de mortero acrílico. Cubierta plana invertida transitable con amplias zonas destinadas a uso privativo. Separación entre viviendas de ladrillo cerámico. Tabiquería interior de vivienda a base de estructura galvanizada con placas de cartón- yeso laminado. Carpintería exterior de Aluminio y vidrio con persianas enrollables y carpintería interior de madera lacada en blanco. Solados interiores de pavimento vinílico y gres cerámico en zonas húmedas. Solados exteriores, zonas comunes y escaleras de piedra natural gris zarzi de formato 60x30x2. Climatización mediante bomba de aire frio/calor, Instalación de producción de AFS mediante sistema de aerotermia.
Ubicación: Sencelles, Mallorca
Superficie construida: 570,10 m2
Vivienda unifamiliar aislada con piscina situada en el municipio de Sencelles. Consta de 570,10 m2, se ubica en una parcela de aproximadamente 20.000 m2 rodeada de viña y con vistas a la Serra de Tramuntana.
El proyecto integra una estructura metálica innovadora consiguiendo espacios amplios y acogedores con elementos constructivos y arquitectónicos propios del entorno en el que se sitúa.
La vivienda consta de un volumen principal cuya distribución gira en torno a un patio central y dos dormitorios anexos que disponen de su espacio exterior privado. La vivienda principal dispone en la zona de día de un amplio salón a doble altura, una gran cocina y un comedor. La zona de noche está formada por 3 habitaciones dobles cada una con su baño y un espacio polivalente.
El salón, comedor y dormitorio principal tienen acceso directo a la piscina en forma de L que se comunica con las viñas a través de una pasarela que cruza por encima de la lámina de agua.
La vivienda estará equipada con electrodomésticos de alta calidad, y las instalaciones de electricidad, climatización y telecomunicaciones están proyectadas con el máximo nivel de eficiencia energética y medioambiental.
La vivienda es autosuficiente, no está conectada a la red y se abastecerá a través de un campo de paneles solares y un pozo aprovechando los recursos naturales.
Lage: Andrea Doria - Gemeindegebiet Palma.
Bebaute Fläche: 9.407 m2
Gebäude mit 40 Wohnungen, 2 Geschäftslokalen und 65 Garagenplätzen.
Stahlbetonkonstruktion Außenwände in Form von Doppelwänden. Die Außenwand besteht aus Keramikziegeln und Außenwärmedämmung, verkleidet mit dem Naturstein Blanco Paloma und mit Kunstharzmörtel geglättet. Die Innenwand besteht aus Gipskartonplatten mit Q3 Finish.
Auf den begehbaren Umkehrdächern wurden Natursteinplatten des Typs SINAI schwimmend verlegt, und die nicht begehbaren Umkehrdächer haben einen Kiesbelag.
Die Außenschreinerarbeiten aus Aluminium von CORTIZO aus der Serie MILLIENIUM 2000. Die Innenschreiner arbeiten sind aus weißlackiertem Holz. Sicherheitseingangstür.
Die Küchenmöbel der Marke BULTHAUP sind aus Holzlaminat in der Farbe Weiß mit Elektrogeräten der Marke GAGGENAU.
Bodenbeläge im Innenbereich aus Naturstein des Typs SINAI.
Klimatisierung mit aerothermischer Energie zur Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung und intelligente Dual-Flow Lüftung mit einem Wärmerückgewinnungssystem vom Typ SIBER in jeder Wohnung.
Hauptmerkmale:
Das Wohngebäude besteht aus zwei Blöcken: ein Block mit 15 Wohnungen (Can Baró Straße) und der andere mit 25 Wohnungen (Andrea Doria Straße), mit einer Grünzone im Innenbereich. Es ist mit einem Gemeinschaftspool und einer Sonnenterrasse auf dem Dach ausgestattet, sowie kleinen privaten Pools in den Penthouses. Zwei Etagen mit 65 Parkplätzen und 45 Abstellräumen.
Lage: Bell Puig - Gemeindegebiet Calviá
Bebaute Fläche: 1.300 m2
Angelegtes Wohngebäude mit 5 Wohnungen. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Pool, 2 Wasserhöhen, großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarage mit Abstellräumen für jede Wohnung, weitläufiger Gartenbereich.
Es verfügt über ein Untergeschoß -2 mit Parkplätzen und Technikraum.
Es handelt sich um einen Verbundbau aus Stahlbeton und Metallträgern.
Umlaufende Fassadenaußenwände aus Aquapanel, verputzt mit gewebeverstärktem Armierungsmörtel, Grundanstrich und anschließendem Auftragen von Kunstharzmörtel.
Schalldämmung mit Mineralwolle. Verkleidung der Außenmauern mit Natursteinmauerwerk. Auf den begehbaren Flachdächern ist der Terrassenboden mit dem Naturstein Sinai im Format 60x60 gepflastert, die begrünten nicht begehbaren Flachdächer haben einen Kiesbelag.
Innentrennwände mit verzinkter Unterstruktur, Trockenbauplatten und Q4 Finish.
Die Außenmauern im Durchgangs- und Gartenbereich sind aus Sichtbeton und Natursteinmauerwerk.
Die Außenschreinerarbeiten beinhalten elektrische Panoramafenster und -türen aus Aluminium aus dem Hause Open Space und Drehkippfenster von K-Line, die Innenschreinerarbeiten sind aus weißlackiertem Holz.
Die Böden im Innenbereich sind mit dem Naturstein Sinai im Format 60x60 gefliest, das Masterbad mit großformatigen Natursteinfliesen Gris Balear und die anderen Bädern mit Steinfeinzeugfliesen.
Raumklimatisierung mit Klimaanlage, bei der die klimatisierte Luft über Kanäle verteilt wird, und Fußbodenheizung. Die technischen Installationen sind an ein KNX Hausautomationssystem angeschlossen.
Lage: Costa d´en Blanes - Gemeindegebiet Calviá.
Bebaute Fläche: 564 m2
Bauprojekt einer Villa in typisch mallorquinischer Architektur.
Die im Außenbereich verwendeten Materialien sind einheimischer Stein kombiniert mit Beton, der Infinity-Pool ist klimatisiert, mit großformatigem Travertin-Platten verfliest und hat Stufen aus dem selben Material.
Im Innenbereich des Hauses heben sich besonders die Steinmauern, Böden aus massiver Eiche und Travertin-Fliesen in Gemeinschaftsbereichen und Bädern hervor.
Schreinerarbeiten von der Marke Sky Frame und Schiebejalousien gefertigt aus Zedernholz sowie Klappjalousien in den Zimmern.
Sanitärinstallationen sind von der Firma Antonio Lupi und die Badezimmerrrmaturen von der Marke Vola.
Der SPA Bereich ist mit einer Sauna und einer traditionellen japanischen Badewanne ausgestattet.
Die Küche ist von der Marke Bulthaup.
Das Hausautomationssystem Gira KNX zur Steuerung in allen Räumen des Hauses: Beleuchtung, Heizung, Jalousien, Audiosystem und Wi-Fi.
Es ist die Anlage eines Gartens mit einheimischen Pflanzen vorgesehen.
