Ubicado en el casco histórico de Palma, este proyecto arquitectónico abarca la reforma integral de una vivienda para mejorar sus condiciones de confort y calidad. El proyecto se distribuye en cuatro plantas, cada una diseñada para maximizar la habitabilidad y el uso eficiente del espacio.
La planta baja incluye un elegante zaguán de entrada, escalera de acceso, ascensor, amplios espacios de recibidor y estudio, trasteros, una funcional coladuría y un aparcamiento con acceso desde la fachada posterior frente al mar. También se dispone de un acceso peatonal alternativo.
La primera planta consta de dos habitaciones lujosas con baño en suite, una de ellas con vestidor, y dos distribuidores que facilitan el acceso a las zonas privadas.
Por otra parte, la segunda planta ofrece dos espaciosas habitaciones con vestidor y baño en suite, una acogedora sala de estar y un distribuidor.
La joya de la propiedad, situada en la tercera planta, es un amplio salón-comedor-cocina, perfecto para reuniones y eventos, además de un aseo y un distribuidor. Desde aquí, una escalera exterior da acceso a una terraza en la planta cubierta, ideal para disfrutar de vistas impresionantes.
Las mejoras estructurales incluyen la instalación de un moderno ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, refuerzos en los forjados para mejorar la resistencia estructural, y la sustitución de vigas en mal estado.
Los acabados interiores y exteriores reflejan un diseño contemporáneo y elegante, utilizando materiales de alta calidad como piedra, madera y microcemento. Estos materiales no solo aportan un toque sofisticado, sino que también aseguran durabilidad y un estilo moderno.
Edificio plurifamiliar entre medianeras compuesto por 32 viviendas, 48 aparcamientos y 32 trasteros, con cubierta plana, que se resuelve en una planta sótano destinada a aparcamientos y trasteros, una planta baja destinada a aparcamientos, viviendas y con dos escaleras de acceso a las plantas superiores y 3 plantas de viviendas, con fachada a las tres calles (C/ Escola Nacional, C/ Felanitx y C/ Lleó XIII, Son Ferriol).
El edificio esta realizado con estructura de hormigón armado. Cerramientos perimetrales con ladrillo cerámico, con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), y aislamiento acústico interior con lana mineral. Revestimientos exteriores de mortero acrílico. Cubierta plana invertida transitable con amplias zonas destinadas a uso privativo. Separación entre viviendas de ladrillo cerámico. Tabiquería interior de vivienda a base de estructura galvanizada con placas de cartón- yeso laminado. Carpintería exterior de Aluminio y vidrio con persianas enrollables y carpintería interior de madera lacada en blanco. Solados interiores de pavimento vinílico y gres cerámico en zonas húmedas. Solados exteriores, zonas comunes y escaleras de piedra natural gris zarzi de formato 60x30x2. Climatización mediante bomba de aire frio/calor, Instalación de producción de AFS mediante sistema de aerotermia.
Ubicación: Sencelles, Mallorca
Superficie construida: 570,10 m2
Vivienda unifamiliar aislada con piscina situada en el municipio de Sencelles. Consta de 570,10 m2, se ubica en una parcela de aproximadamente 20.000 m2 rodeada de viña y con vistas a la Serra de Tramuntana.
El proyecto integra una estructura metálica innovadora consiguiendo espacios amplios y acogedores con elementos constructivos y arquitectónicos propios del entorno en el que se sitúa.
La vivienda consta de un volumen principal cuya distribución gira en torno a un patio central y dos dormitorios anexos que disponen de su espacio exterior privado. La vivienda principal dispone en la zona de día de un amplio salón a doble altura, una gran cocina y un comedor. La zona de noche está formada por 3 habitaciones dobles cada una con su baño y un espacio polivalente.
El salón, comedor y dormitorio principal tienen acceso directo a la piscina en forma de L que se comunica con las viñas a través de una pasarela que cruza por encima de la lámina de agua.
La vivienda estará equipada con electrodomésticos de alta calidad, y las instalaciones de electricidad, climatización y telecomunicaciones están proyectadas con el máximo nivel de eficiencia energética y medioambiental.
La vivienda es autosuficiente, no está conectada a la red y se abastecerá a través de un campo de paneles solares y un pozo aprovechando los recursos naturales.
Ubicació: Carrer Doria, 6 – T.M. Palma
Superfície construïda: 9.407 m2
Edifici amb 40 apartaments, 2 locals comercials i 65 places d’aparcament. Estructura de formigó armat. Murs exteriors mitjançant murs dobles, l’exterior amb maons ceràmics i aïllament tèrmic tipus SATE amb acabat en pedra natural blanc Paloma i acabat fratassat amb morter de resines. El mur interior té un revestiment de tauler de guix amb acabat Q3.
Cobertes invertides transitables amb paviment flotant de pedra natural tipus SINAI, i invertides no transitables amb recobriment de grava.
Fusteria exterior d’alumini tipus CORTIZO sèrie MILLENIUM 2000. Fusteria interior de fusta lacada en blanc. Porta d’entrada a l’habitatge blindada.
Mobiliari de cuina marca BULTHAUP de fusta laminada en color blanc, amb electrodomèstics marca GAGGENAU.
Pavimentacions interiors a base de pedra natural tipus SINAI.
Climatització mitjançant energia aerotèrmica per a la producció d’aigua calent sanitària. Calefacció per sòl radiant i ventilació intel·ligent de doble flux amb recuperador tipus SIBER individualitzat per a cada habitatge.
Característiques principals:
Edifici Residencial composat de dos blocs, un amb 15 apartaments (carrer Can Baró) i un altre amb 25 apartaments (C/ Andrea Doria), amb zona enjardinada interior. Equipat amb piscina comunitària amb solàrium a la coberta i mini piscines particulars als àtics. Dues plantes amb 65 aparcaments i 45 trasters
Ubicació: Carrer Bell Puig (C´as Catalá) - T.M. Calviá
Superfície construïda: 1.300 m2
Edifici entre mitgeres que consta de cinc habitatges equipats amb piscina, 2 làmines d’aigua, amples terrasses, garatge comunitari amb traster per a cada habitatge, amples zones enjardinades. L’estructura és mixta, s’executa parcialment enformigó armat i parcialment en forjat metàl·lic.
Murs perimetrals de façana amb Aquapanel, revestit de morter armat amb malla, capa d’imprimació i posterior aplicació de morter de resines. Aïllament acústic interior amb llana mineral.
Revestiments: de murs exteriors de maçoneria de pedra natural.
Cobertes: Planes transitables pavimentades amb pedra natural Sinai de 60x60 en terrasses, cobertes planes no transitables enjardinades i acabat amb grava.
Envans interiors: d’estructura galvanitzada amb plaques de guix laminat i acabat Q4.
Murs exteriors: en zones de pas i jardins de formigó vist i maçoneria de pedra natural.
Fusteria exterior: panoràmica d’alumini motoritzades de la casa Open Space i oscil·lo batent de K-line, fusteria interior de fusta lacada en blanc.
Paviments interiors: de pedra natural Sinai de 60x60, revestiment en banys principals amb pedra natural Gris Balear en gran format i resta de banys amb gres porcellànic.
Climatització amb aire condicionat distribuït per conductes, calefacció per sòl radiant. Instal·lacions domòtiques mitjançant el sistema KNX.
